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                                                                          来源:2分pk10
                                                                          发稿时间:2020-07-03 20:18:22

                                                                          在成交均价止跌回升的同时,房源成交周期仍处高位,客户端成交周期近三年保持高位,最近三个月在100天左右小幅波动,购房决策持续谨慎。

                                                                          聚焦到单月来看,来自我爱我家、北京中原的统计显示,北京二手住宅6月份网签17309套,环比上涨7%,同比上涨47%。二手房市场网签量连续4个月上涨,达近两年来峰值。

                                                                          参与“港独”及“台独”组织、头目举办“反修例活动”的何泳彤:据悉担心触犯香港国安法,陪陈家驹离港;

                                                                          据香港《文汇报》报道,有消息称前“香港众志”成员罗冠聪于上周六(6月27日)晚乘搭航机逃离香港前往英国,报道称,罗冠聪是在出席了一场“揽炒派”论坛后前往机场,与前“香港众志”副主席郑家朗一起离港。2日晚十点半左右,罗冠聪在社交平台发文证实自己已离开香港,但未交代身在何处。香港政界人士在接受访问时表示,至今一直误信“香港众志”等鼓吹“港独”理念的人上街以身试法,然而罗冠聪却悄悄“远走高飞”,真可谓“精人出口,笨人出手”。

                                                                          房价方面,贝壳研究院数据显示,上半年北京二手房成交均价比去年同期下降2.3%,比2018年同期下降0.7%。不过分阶段来看,二季度成交均价比一季度上涨6.0%,为自去年三季度以来首次止跌上涨。

                                                                          量:上半年二手房网签6.7万套,同比下降8.2%

                                                                          分面积段来看,业主端对于大面积产品价格预期强于小面积产品。从半年增幅来看,大户型产品涨价占比增幅更大,180平方米以上产品增幅达到14个百分点。对比去年同期来看,仅180平方米以上产品涨价占比高于去年同期水平,最高点达到24%。

                                                                          二季度成交均价之所以上涨,贝壳研究院指出,主要是因为疫情稳定后,成交量增长带动价格波动性增长,从价格指数来看,上半年月度价格指数浮动均在2%以内,市场价格整体表现平稳。

                                                                          据贝壳研究院、麦田房产统计,今年上半年北京二手房网签总量为6.7万套,比去年同期下降8.2%。单看上半年数据,今年上半年的网签量为2015年以来的最低。

                                                                          具体来看,年初两月受春节假期及疫情影响,北京二手房成交累计同比下降57%。3月后,随国内疫情好转,防控等级下调,成交持续复苏,4、5月环比增幅达到71%和41%。到了5月,西城学区政策变动进一步刺激需求释放,当月实际成交创下2017年“3·17”调控后单月成交量最高水平。不过,到了6月份,由于北京疫情复发,成交环比回落35%。